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“大宗中东行”之从迪拜到阿布扎比

发布时间:2016-03-18 01:13:53 | 点击: | 来源:期货日报 | 作者:admin

 
 
“大宗中东行”之从迪拜到阿布扎比

  沙漠上的新纽约

  近年来,一座昔日名不见经传的世界油库中东沙漠城市,今日俨然成了“世界未来之都”,这就是中东经济、金融、物流、会展、旅游、时尚中心——阿联酋最大城市迪拜。

  用近万亿美元打造的迪拜,几乎让当下世界之都纽约为之侧目:且不说世界最大的机场、最高的建筑群天际线、最豪华的酒店群、最大的豪华商场、最大的海上建筑群、最豪华的室内滑雪场......就连一座座耗资数亿美元,豪华程度远超一般国家首都机场的地铁站,就足以秒杀世界任何大都市,因为迪拜无法复制。

  人们普遍认为,迪拜演绎的从原始社会一步踏入人均收入12万美元后现代社会的神话,是黑金石油铺就。其实不然,迪拜的石油储量达6.7亿吨,仅占阿联酋的5%。经过几十年的开采,今天迪拜的石油几乎开采殆尽,石油收入仅占GDP总额的2%。

  曾经拥有石油的迪拜,经过高速开发后快速成为能源枯竭城市。没有石油黑金的迪拜怎么办?聪慧的迪拜人高举为生存而战旗帜,谋划了自然资源枯竭后,没有制造能力的迪拜城市营销模式,并通过短短20多年时间,将一个名不见经传的小渔港,打造成以自由贸易、自由移民和免税为标志的大中东中心。

  在迪拜,让投资者感到最大的利好有两个:自由贸易与市场、移民自由。

  迪拜地处亚非欧三大洲交汇处,因没有税务局,企业无公司利润税、无所得税、无资本收益税,货币兑换无限制;无任何贸易壁垒;进口税低至5%,并有多项例外。

  在“迪拜模式”中,迪拜史无前例地出台全面开放外国移民(外国人口占总人口95%以上)一系列城市营销手段。在石油资源枯竭后,借助外来智慧与人力,发展高端房地产、金融、会展、旅游等行业主导的经济发展模式,通过大规模举债和融资等,大兴土木,驱动金融杠杆几何状膨胀,超越正常国家持续发展模式,一步进入后现代。

  迪拜的风光尚在后面。为迎接2020年在这里举办的世界博览会,一大批远超哈利法塔和朱美拉棕榈岛的世界第一,正在紧锣密股建设中。

  作为继纽约、伦敦、香港、新加坡、法兰克福之后又一个世界金融中心,迪拜在地理和时区上处于纽约和伦敦等主要国际资本市场与香港之间的十字路口,成为连接东西方与全球金融网络的补充枢纽。目前,大多数世界500强企业在迪拜设立了子公司、分支机构或代表处,世界金融机构25强中的20个机构已经落户迪拜金融中心,中国“三桶油”的大中东总部也设在这里。

  世界未来之都的桂冠,也许在不远的将来会戴在一轮新月下的迪拜。

  伟大的酋长思维

  中东是西方世界的加油站,同时也是同源的基督教与伊斯兰教数千年来对立的前线,世界的火药桶。由于石油黑金的出现,第一代的海湾石油贵族们几乎都把后代送往欧美国家深造,让他们超越土豪定位,具备世界视野。现任酋长就是英国剑桥大学语言学院和英国皇家指挥学院的高才生。两代酋长的现代思维让他们透过石油黑金带来的短暂奢华,感受到阿拉伯世界未来的危机,以及经济强大但政治军事实力弱小的现实。他们巧妙地周旋于列强之间,谋划于石油枯竭前的替代产业,创造了迪拜神话。

  没有石油,迪拜依然是老大。十年来,石油收入仅占GDP6%的迪拜,经济增长了230%。从上世纪70年代的开掘运河、80年代做贸易到90年代推广观光旅游,进入新世纪后,迪拜成了世界最瞩目的新星,她的一举一动,无不牵动着世界的神经。

  永远站在世界的潮头。用迪拜人的话说,石油是真主赐予他们的财富,是对他们信仰的回馈。今天,迪拜在石油枯竭后,真主赐予他们超人的智慧,让他们的发展指数高于其他国度。

  进入新世纪,迪拜酋长的城市营销思维进一步升级。迪拜王室投资建立了阿联酋航空公司,在短期内达到急速发展,从起初的两架飞机发展到数百架豪华客机,并发展了以迪拜为核心的全球航空转运网络,市场占有率在中东可谓执牛耳的地位。

  引入高端会展业,使迪拜成了世界最大的会展中心,仅世界级的各类大型展会,每年就有上百场。

  步入石油经济30多年后,迪拜已经走上了多元化经济之路。

  目前,迪拜正寻求与阿里巴巴合作,为打造云迪拜而竭尽心力。

  “我们的目标,是要把阿联酋建成一个全球标榜的发展样板,即经济增长、环境保护与能源消费彼此可持续发展的国家。”迪拜酋长如是说。

  阿拉伯人的超级梦

  以往,总带着“土豪”的眼镜审视中东石油富国,但是,如果在仰视中东贴金镶银的世界第一奇观后,走进海湾深处,你会摘下有色眼镜,对阿拉伯人居安思危、引导世界低碳环保未来理念顿生敬佩。这就是记者对位于世界油都阿布扎比的Masdar City(未来城)的感受,在这个全球首个不用石油、完全依靠太阳能与风能实现能源自给自足的“环保城”体验了一天,仿佛穿越到未来神奇的人类社会。

  飞机在阿拉伯联合酋长国首都阿布扎比机场降落时,你会看到一大片耀眼的太阳能光伏板,以及一座坐落在沙漠深处,仿佛天方夜谭般的魔幻小城,这就是世界首个未来城Masdar City。

  位于几座岛屿之上的阿布扎比是阿拉伯联合酋长国的首都,也是阿布扎比酋长国的首府,区区几十万人口拥有阿联酋90%石油储量,日产原油270万桶,是世界第五大石油出口国,同时还拥有价值7000亿美元的世界最大主权基金。

  仿佛带着对这个依赖石油能源而生存的星球的救赎,富得流油的阿布扎比未雨绸缪,早在2006年,就开始实施这个全球最大规模的“未来能源城”开发项目,开始探索并实践完全环保的未来生存课题。

  阿布扎比政府投资150亿美元,全部工程将耗资逾200亿美元,占地面积6.5平方公里,相当于1200个足球场大小。按照设计,未来城主体是太阳能、海水淡化与水资源回收等,皆以太阳能发电机械操作。另外,尚有风力发电、氢气与绿色建筑等,具有低耗能、高效率、零碳、零废弃物等特点。建筑用水只需同级建筑的30%,还可以自行生产能源,减少外部电力的依赖,多余电力甚至还可以提供周边建筑物使用。不使用一滴石油,实现污水、汽车尾气和二氧化碳零排放,成为全球最环保城市。新型的城市设计使得它只需约200兆瓦环保洁净能源,每日需约8000立方米淡化水。

  漫步未来城,记者在一栋写字楼发现了两家中国公司。未来城,将有5万人居住,至少1500商业据点陆续进驻,中国符号的出现是一个象征。

  零碳和零废物,为未来的可持续性城市设计设定了新的基准,未来城是世界第一个吃螃蟹者,是阿拉伯人的超级梦。

  生活在未来的感觉

  走进建筑奇特的未来城,首先是观看巨大的沙盘。在规划中,这座巨大的以传统阿拉伯露天市集为蓝本的城市建筑,30%为住宅、24%为商业研究、13%为轻工业区、6%为大学、19%为服务运输、8%为文娱。

  未来城首先解决的是热带沙漠地区降温问题。为此,来自英国的设计大师借用阿拉伯人传统建筑中的“风塔”理念,在社区中央广场设置了巨大的现代风塔,抽取热气,并将冷气输送到各个街道。各个建筑顶部的超大遮篷不仅遮阳,同时向阳面则铺设大面积的太阳能板,以提供电力所需,而遮篷底部的曲面散光性结构设计,还能减缓日光的直接照射,并将光线散射到室内各个角落。绕城种植的棕榈树和红树林,将成为制造生物能源的原料。城外的风力和光电发电厂,将充分利用波斯湾的海风和沙漠阳光,保证小城的能源完全自给自足。

  未来城中具有完善的交通系统,从任何一个地方出发到最近的交通网点和便利设施的距离都不超过200米,由无人驾驶车辆承运。记者在未来城找到梦幻般的无人驾驶车站。车站由四个泊车位组成,等了两分钟,一辆流线型的无人驾驶电动车驶来。车的中间是一个显示屏,输入你要去的目的地,按下“行驶”触摸键后,车辆无声地沿着封闭通道行使。途中,记者发现一辆空车驶入泊位后并没开启,陪同人员说,这里的车辆具有自动充电功能,蓄电池电量不足,车辆就会自动就近到泊车位上充电。

  记者走进未来城简约的政府派驻机构、没有柜台的银行、没有纸质书的图书馆,体验了未来人类的生存方式,感到无比新奇。

  记者遇到一位在此一家公司工作的中国籍女性职员。她说,这里将成为世界顶尖研究机构和实验室聚集地,包括阿布扎比与美国麻省理工大学联合创办的Masdar科技研究所。为吸引投资,当局推出了一揽子激励政策,包括一站式的政府服务、免税优惠、知识产权的保护,售价与租金远低于国内一线城市。

  未来城的理念是全方位的绿色概念。通过绿色建筑的设计,降低对电力的需求;大量建置雨水回收设施,以及高效率的污水回收与再利用减废与减费;从开始的建筑营造,到日后的所有用品均使用可再生的环保材质;透过回收再利用的机制,减少98%废弃物的产生,最终达到零废弃物、零掩埋。

  未来城,预示着石油走下神坛

  依照阿布扎比酋长的初衷,未来城将协助推动阿布扎比经济多样化,成为发展新能源技术的先驱,对人类的永续发展做出贡献,保持并提高阿布扎比在不断发展的全球能源市场上的地位。

  当今世界,以石油天然气为主体的能源是人类生存与发展的血液,世界各国正倾力面对因应油源不足与地球暖化带来的危机。阿布扎比未来城充满梦幻的实践,让我们看到了人类可持续发展的未来。未来城的实践,同时对正处于转型阶段的中国城市建设,有着什么样的影响?

  记者就此曾请教了国家“十三五”规划专家委员会委员、上海交大城市科学研究院院长刘士林教授。这位国家级智慧城市领军人物表示,阿布扎比未来城是一种用金钱堆积出来的科幻盛宴,还是具有前沿探索性质的未来之路?值得探讨。

  首先是投巨资在寸草不生的沙漠上建造这样一个真空城市,其所浪费的资源和能量,要节约多少年来收回?尚知,在缺水的海湾地区,养活一颗棕榈树每年就需数万元人民币。其次,从一片不用拆迁、无偿使用的沙漠空地中,建造一个新城尚且耗资如此之巨,世界各地已经人满为患的大城市,又如何改造?

  专家们的担忧不是没有道理。按照设想,6.4平方公里未来城2016年就要全部竣工,可10年过去,仅完成建设进度的5%。

  与此同时,与阿布扎比未来城比肩,所有住宅和商用建筑都采用可再生能源的上海崇明东滩生态城建设,也因故搁浅。

  记者离开这个被誉为“沙漠中的绿色乌托邦”时,花灯初上。发现未来城二期已经悄然启动,众多的塔吊勾勒出几何状的剪影。

  “我们正建设一个拥有最高生活质量、最低环境影响的城市。未来城将成为全球的未来能源枢纽。我们会将可持续发展的概念和生活质素引领至最新境界,为世人示范未来城市应有的品质。”这是未来城设计者充满信心的话。有了建设全球未来能源枢纽的愿望,并且有了未来城10年的运营经验,阿布扎比已经在世界率先走出了坚实的第一步,而这一步的成与败,都是人类通向未来的足迹。

  当下,当众多的原油期现货投资者们纷纷把目光聚焦在中东石油冻产协议的前景上的时候,孰不知,一袭大白袍的阿拉伯人正在排演新的《一千零一夜》,而更明智者,已经开启了新能源的市场化之门。

  石油,正在悄然走下神坛。

(责任编辑:李振梁 HN063)

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